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A vendre Montpellier Beaux Arts T1 bis de 39 m2 avec garage

(34090)

206 000 €

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  • 1 pièce(s)

  • 39.4m²

  • Oui Garage

Description

L’agence Immovance Port Marianne à le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux T1bis de plus de 39 m2 avec une grande terrasse et un garage en sous sol dans une résidence de standing de 2021.
Il se compose d’une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour. Une large baie vitrée permet d’accéder à une terrasse intimiste de plus de 13 m2 avec un vue dégagée et sans vis à vis.Exposition Ouest.
Secteur très prisé des Beaux arts à Montpellier. Tram 2, commerces, ecoles, centre ville… à proximité.
Résidence BBC, peu énergivore, isolation thermique et phonique assurées, normes de construction RT 2012.
Bien rare dans le secteur à ce prix, soyez réactif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbr de lots : 104. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 931 EUR. taxe foncière 834 EUR. Honoraires charge vendeur.
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 – Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER

Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian – EI – NoRSAC: 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 206 000 €

  • Année de construction 2021

Surfaces

  • Surface 39.4m²

  • Surface loi Carrez 39.4m²

  • Surface séjour 30m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique

  • Cuisine Américaine équipée

  • Nombre de pièces 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 931

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34090

  • Pays France

  • Etage x/X 3/4

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Ascenseur Oui

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

50 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : A

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(6)

Votre contact

Fabian LIBERATORE

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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