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À acheter à Vendémian (34) : immobilier de prestige : propri

(34230)

699 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 5 pièce(s)

  • 155m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

Venez découvrir cette superbe villa construite en 2011.
Située dans le charmant village de VENDEMIAN de 1100 habitants prés de clermont l’heraut, Gignac.
Au coeur de la vallée de l’Hérault,à de 30 min de Montpellier, Agde, Sète les plages de l’herault ou Béziers, proche du lac du Salagou. Secteur calme et touristique.

Cette spacieuse villa offre un cadre de vie unique, avec des vues panoramiques à couper le souffle, une exposition idéale et une intimité totale grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Cette villa généreuse s’étend sur 155 mètres carrés,plus une mezzanine de 30m2et un gîte de 30m2indépendant avec une très bonne rentabilités. Offrant amplement d’espace pour votre confort et votre vie de famille. Un séjour-cuisine spacieux de 70m2,avec de grande ouverture.Une suite parentale, dressing et douche italienne, 2 chambres de 20m2 environ, une salle de bain supplémentaire avec baignoire balnéo et une douche italienne , Un garage de 70 m2, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Une piscine 9×4 avec terrasse privative et vue imprenable le tout sur un terrain 2600m2,avec un jardin paysage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de prestige qui vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et élégamment. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique villa
Le prix de vente avec votre agence immobilière IMMOVANCE GROUPE est fixé à 699 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s’élève à 1 600 euros par année. Pour visiter ce logement ou en découvrir d’autres, n’hésitez pas à contacter votre agence IMMOVANCE GROUPE.
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Cette annonce vous est proposée par M. Gilles PRONGUE – – NoRSAC: , Enregistré à de

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 699 000 €

  • Année de construction 2011

Surfaces

  • Surface 155m²

  • Surface loi Carrez 155m²

  • Surface séjour 70m²

  • Surface terrain 2600m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 5

  • Salle de bain 1

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34230

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Nombre de terasses 3

Classes énergétiques

  • Émissions de gaz à effet de serre ()

Votre contact

Gilles PRONGUE

55 avenue Clément Ader, 34170 Castelnau-le-Lez 34170

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